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Aqua - Control

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Les infiltrations en sous-sol et les caves humides.

Article publié par votre spécialiste, Aqua-Control

En résumé :
De l'eau dans la cave, qu'elle s'infiltre par les murs ou le sol, vous risquez l'inondation.
Le traitement consite à étancher les murs et le sol afin d'empêcher l'eau d'entrer.
Contactez nous pour un diagnostic et un devis gratuit.

Explication du problème

Les infiltrations se rencontrent partout :
cave, garage, rez-de-chaussée ...
Les causes des infiltrations hors-sol sont : des fissures, des défauts d’enduits, de revêtements, des liaisons entre matériaux défectueuses ou détériorées, un revêtement étanche insuffisant, des murs trop peu épais ou encore les bourrasques de vent.

Les constructions enterrées (cave, sous-sol) sont enduites ou recouvertes d’un revêtement étanche qui n’est malheureusement pas éternel, de plus, des fissures peuvent apparaître avec le temps.
Les infiltrations peuvent être la conséquence des écoulements d’eau, de la pression de la nappe phréatique ...
Les caves sont bien souvent entourrées par l’eau, des terres gorgées d'eau.
Cette énorme quantité d'eau exerce une pression sur les maçonneries.
Le temps fait son oeuvre : l’eau pénètre les matériaux et ne forme qu'une tâche d'humidité.
Apparait ensuite une goutte puis un filet d'eau qui ne cessera d'augmenter pour inonder la cave.
Des inondations de plus en plus régulières

Il n'est pas rare de constater des caves qui se retrouvent inondées du jour au lendemain car de très petites infiltrations existaient en restant discrètes.
Lors de fortes pluie, ces fissures qui sont des défauts d'étanchéité permettent à l’eau d'entrer dans la cave par jet.
La nappe phréatique augmente, la pression d'eau autour de la cave augmente et les infiltrations s’accélèrent.
La nappe phréatique qui pose problème aux bâtiments est la première que l’on rencontre.
En effet cette nappe phréatique est directement liée aux pluies, elles sont les premières à recevoir l’eau de pluie.


Les égouts, un problème de plus pour votre cave



Les règlementations environnementales jouent un rôle complémentaire.
Les égoûts doivent désormais être étanches.
Auparavant, la nappe phréatique étant basse, les égouts fuyaient dans le sol et poluaient les environs.


La nappe phréatique étant haute, elle s’infiltrait dans les égouts en n'augmentant que peu.
Les canalisations des égouts étant désormais étanches, lorsque la nappe phréatique augmente, elle ne peut plus fuire dans les canalisation d'eaux usées, elle s’infiltra donc dans les caves.
Les eaux contenues dans les égouts contiennent énormément de bactéries qui attaquent les maçonneries et le bêton.
Avec ces bactéries, il est d’autant plus facile pour l’eau de pénétrer dans un sous-sol, la pression vient aider ces organismes à passer plus facilement au travers des matériaux.
Par le sol ou les murs, l'eau s'infiltre partout !

L’eau s’infiltre à travers la dalle et les murs par l’intermédiaire de fissures ou des canaux capillaires présents dans les matériaux.br /> Des caves sont inondées par plus d’un mètre d’eau.
Les causes sont la pluie qui s’infiltre dans le sol et les sous-sols par l’intermédiaire des murs et de la dalle ou la nappe phréatique sous pression qui pénètre le local.
L’eau issus du sol est très souvent aussi claire que l’eau du robinet.
Les propriétaires font très souvent appellent aux sociétés de distribution des eaux pensant qu’un tuyau en est la cause.
Les sociétés de distribution des eaux testent l’eau mais bien souvent ce n’est pas une canalisation qui a sauté.
Sous l’effet de fortes pressions et/ou pénétrations d’eau, les briques et revêtements peuvent éclater offrant encore plus de passage libre.
L’installation d’une pompe par perçage de la dalle est à proscrire car l’eau, en étant régulièrement pompée, agrandie les passages et les canaux qu’elle empreinte.
Les peintures étanches pour cave sont à oublier, elles empêchent encore une fois les échanges gazeux du mur (évaporation de l’eau contenue dans le mur) et favorise les remontées capillaires vers le rez-de-chaussée risquant d’endommager les murs au- dessus de cette zone.


Des infiltrations et du stockage de bois, cartons ou papiers,
Voilà un cocktail explosif pour l'arrivée du mérule




Les infiltrations en caves et sous-sols humides peuvent donner lieu à un plus grand fléau encore, le mérule.
Ce champignon (Serpula lacrymans) est très dangereux pour votre habitation car il s’étend très rapidement et détruit les bois.

Il est donc impératif de ne jamais stocker de bois dans une zone humide et de lui éviter tout contact avec le sol et les murs.
Chaque cas doit faire l’objet d’une étude personnalisée.
Une cave sur quatre héberge une mérule, si l’humidité est suffisante.
Un conseil: ne pas stocker de bois dans une cave, remplacer les étagères bois par du métal ou du plastique.


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Quelles sont les solutions ? Diverses techniques sont applicables telles que les injections de mousses aqua-réactives, les produits hydrofuges, les revêtements étanches, les micro-cuvelages ...

Il est possible d’assécher rapidement, après travaux, en plaçant un déshumidificateur électrique.


Liens utils concernant le mérule : - Fiche technique nord-humidite sur les pompes vide cave :
La pompe vide cave, une solution contre les infiltrations ?

Publié le 13 janvier 2011 Vous souhaitez : Recevoir la newsletter
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