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Les infiltrations se rencontrent partout :
cave, garage, rez-de-chaussée ...
Les causes des infiltrations hors-sol sont : des fissures, des défauts d’enduits, de revêtements, des liaisons entre matériaux défectueuses ou détériorées, un revêtement étanche insuffisant, des murs trop peu épais ou encore les bourrasques de vent.
Les constructions enterrées (cave, sous-sol) sont enduites ou recouvertes d’un revêtement étanche qui n’est malheureusement pas éternel, de plus, des fissures peuvent apparaître avec le temps.
Les infiltrations peuvent être la conséquence des écoulements d’eau, de la pression de la nappe phréatique ...
Une cave sur quatre héberge une mérule, si l’humidité est suffisante.
Un conseil: ne pas stocker de bois dans une cave, remplacer les étagères bois par du métal ou du plastique.
Diverses techniques sont applicables telles que les injections de mousses aqua-réactives, les produits hydrofuges, les revêtements étanches, les micro-cuvelages ...

Il est possible d’assécher rapidement, après travaux, en plaçant un
déshumidificateur électrique.

Chaque cas doit faire l’objet d’une étude personnalisée.
terre
cave
Il est d’autant plus facile pour l’eau de pénétrer dans un sous-sol car la pression vient l’aider à passer plus facilement au travers des matériaux.
L’eau s’infiltre à travers la dalle et les murs par l’intermédiaire de fissures ou des canaux capillaires présents dans les matériaux.
Sur la photo ci contre, les infiltrations sont flagrantes.
Elles peuvent donner lieu à de véritable inondations.
Des caves sont inondées par plus d’un mètre d’eau.
Les causes sont la pluie qui s’infiltre dans le sol et les sous-sols par l’intermédiaire des murs et de la dalle ou la nappe phréatique sous pression qui pénètre le local.
L’eau issus du sol est très souvent aussi claire que l’eau du robinet.
Les propriétaires font très souvent appellent aux sociétés de distribution des eaux pensant qu’un tuyau en est la cause.
Les sociétés de distribution des eaux testent l’eau mais bien souvent ce n’est pas une canalisation qui a sauté.
Sous l’effet de fortes pressions et/ou pénétrations d’eau, les briques et revêtements peuvent éclater offrant encore plus de passage libre.
L’installation d’une pompe par perçage de la dalle est à proscrire car l’eau, en étant régulièrement pompée, agrandie les passages et les canaux qu’elle empreinte.
Les peintures étanches pour cave sont à oublier, elles empêchent encore une fois les échanges gazeux du mur (évaporation de l’eau contenue dans le mur) et favorise les remontées capillaires vers le rez-de-chaussée risquant d’endommager les murs au- dessus de cette zone.
Les caves et sous-sols humides peuvent donner lieu à un plus grand fléau encore, le mérule.
Ce champignon (Serpula lacrymans)  est très dangereux pour votre habitation car il s’étend très rapidement et détruit les bois.
Il est donc impératif de ne jamais stocker de bois dans une zone humide et de lui éviter tout contact avec le sol et les murs afin d’éviter tout risque de contamination.
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